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| vista sud |
caratteristiche circondario
La
posizione particolare della casa garantisce silenzio e pace, una rara
riservatezza,
un'ottima
luminosità ed una significativa visuale.
Ad est
troviamo due giardini privati, e il giardino della scuola.
A sud la strada privata finisce in un piccolo spazio
verde pubblico destinato ad essere attrezzato.
A ovest la stradina privata e le piacevoli terrazze
del palazzo limitrofo
A nord piccolo palazzo adiacente a villa semplicità,
senza affaccio alcuno alla proprietà. Tale affiancamento garantisce un totale
isolamento proprio al lato più esposto al freddo e ai rumori.
La
casa si posiziona una decina di metri all’interno del fronte strada.
L’accesso
è garantito da una strada privata e senza uscita, utilizzata anche da altre 3
unità
immobiliari
che vi si affacciano, e aperta al pubblico transito pedonale
il contesto urbano
L’immobile
si colloca all’estremità orientale di via Semplicità,
perpendicolare
all’importante asse urbano di via pellegrino rossi,
in
prossimità della fermata Dergano della linea 3 della metropolitana.
La
zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali, in gran parte di
recente costruzione.
A piedi si raggiungono:
- da via Pellegrino rossi, in 3-5minuti si trovano
metropolitana autobus,
farmacia, Esselunga,
banca, bar e negozi di vario genere
- da via Scialoia, in 1-5minuti, si trovano scuole,
chiesa e oratorio, bar
tabacchi, e l’accogliente
“Giardino delle Favole”, parco pubblico con
giochi per bimbi e piccola
area cani.
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oltrepassando il viale Enrico Fermi, con un comodo ponte pedonale, prende corpo il Parco Nord, che negli ultimi anni è diventato un grande parco, con aree verdi protette e curate, attrezzato con ottime strutture sportive, frequentato dalle famiglie della
zona tutto l’anno.
Un grande “polmone naturale” attaccato a casa, e dove si
trovano l’Ospedale Niguarda e l’Ospedale Gian Galeazzi.
La casa si trova in una zona servita sotto ogni punto di vista, anche grazie alla nuova
linea della Metropolitana, e in via di rinnovamento e di riqualificazione, con
nuovi complessi residenziali e commerciali sorti lungo l’asse Pellegrino
Rossi-piazzale Maciachini.
Di fatto a 5 minuti di macchina siamo all’Isola, area che offre luoghi di ristoro e locali di ritrovo di ogni genere.
Dal lato opposto, in pochi minuti si raggiunge la
Bovisa, altra zona emergente, con il Nuovo Politecnico e la Triennale.
A distanze brevi tutti i trasporti, dalle stazioni
ferroviarie - Centrale, Garibaldi e Nord - alle entrate autostradali per tutte le
direzioni
